Jogi ismeretek - Msodik elads vge
2004.04.13. 12:39
Kltsgvetsi szerv olyan jogi szemly, amelynek mkdshez szksges vagyont kzvetlenl bztostja az llam. Pl. katonasg, brsg, minisztriumok.
Szvetkezs szabadsga: nseglyezs szabadsgnak elve alapjn ltrejtt szemlyegyesls.
Jogi szemlyisg gazdasgi trsasgok: zletszer kzs gazdasgi tevkenysget vgeznek profit szerzs rdekben, Kft, Rt, Kv.
A Kft. Trsasgi szerzdssel, az Rt alapti okirattal ltesl. A ltest okiratoknak tartalmaznia kell a cgnevt, a cghelyt, a trsasg tagjait, alapti vagyont, tevkenysg krt. Akkor sznik meg, ha a tevkenysg idtartama lejr, vagyha talakul, ha a cgbrsg elrendeli a trlst, vagy felszmolsi eljrst indtanak ellene.
Kht., olyan tevkenysget folytat, amely kzclokat szolgl. Nem vagyon szerzsi cllal jn ltre, de amennyiben a tevkenysge sorn nyeresge szrmazik, kizrlag kzhaszn tevkenysget finanszrozhat belle. Alapiti lehetnek, magnszemly, nkormnyzat, s jogi szemly. Alaptsi szablya azonos a Kft-vel kivve, hogy nyilvnos felhvs tjn toborozza tagjait, s felgyelbizottsg ltrehozsa s knyvizsgl alkalmazsa ktelez.
Egyeslet: 89. vi II. tv. hatrozza meg, egyeslsi jogrl szl, nkntes alapon ltrejv jogi szemly, min. 10 f kell hozz. Alapszabllyal jn ltre, megyei brsg jegyzi be, a tagsgot nyilvn kell tartani. Akkor sznik meg, ha felosztlatja nmagt, brsg kimondja a megsznst vagy tagjainak szma 10 al cskken.
Kztestlet: /MTA, szakmai gazdasgi kamark,/ nyilvntartott tagsggal rendelkezik, ltrehozatalt trvny mondja ki, sajt nkormnyzatuk van, elnksg, felgyelbizottsg. Trvny rendelkezik az ltaluk elltott feladatokrl, nyilvnos kzfeladatok s az egyesletre rvnyes szablyok irnyadk mkdskre.
Alaptvny: non profit szervezet, polgri trvnyknyv rendelkezik rluk, nincs tagsg csak kezelje, kuratriuma van, amely a vagyont az alapti okiratban meghatrozott clokra hasznlja. Tarts s kzrdek clra jhetnek ltre, magnszemlyek, jogi szemlyek alapthatjk s vgrendeletek tjn is ltrejhet. Megsznse: brsg ltal, vagy lehetetlenn vlt a cl teljeslse s a harmadik, ha mr a cl teljeslt.
Kzalaptvny: Orszggyls, kormny s nkormnyzat hozhatja ltre, kzrdeket szolgl. Kzbiztonsg, krnyezetvdelem, kultra stb. ezekhez felttel nlkl csatlakozhat brki. Kpviseli testlet ellenrzi a mkdst, az orszggy. s a kormny ltal ltrehozottakat az llami Szmvevszk ellenrzi.
Tulajdonjog.
Az alkotmnyt mdostotta 89.vi XXXI.tv., amely ismerte el tulajdonjog szabadsgt, kztulajdonra s magntulajdonra oszlik. Trgya: minden birtokba vehet dolog, ha a trvnyt kivtelt nem tesz, akkor pnzre s rtkpaprra is vonatkozik.
Tulajdonjog: lnyegben jogi hatalom egy dolgon, kizrlag szabadon rendelkezik a dologgal, mindent megtehet vele, amit a trvny nem tilt.
Tulajdonost megillet jogok:
- rendelkezsi jogok, amikor a tul. a dolgt polgri jogviszony ltal ltesti vagy sznteti meg, korltozhat, ez az elidegentsi terhelsi tilalom
- amikor valaki a dolgot tnylegesen a hatalmban tartja, a birtoklst nmagban birtokvdelem illeti meg, a tulajdonost illeti meg ez a vdelem, de a birtokls joga nem mindig esik egybe a tulajdon joggal.
- a tulajdonos a dolgot hasznlhatja, joga van a dolog szaparulatra, termkre, mindenre vonatkozik, ami a dologbl szrmazik.
Kztulajdon.
Az llam, polgri trvnyknyv hatrozza meg.pl fldmlynek kincsei, vizit, kzt, vast, folyok, tavak, felsznalatti vizek, frekvenciahlzat.
Hasznlati s rtkjogok.
Szolgalom: nllsult jogviszony, amelyek alapjn a jogosult egy dolognak hasznt veheti, ami nem az v olyan mdon, hogy a hasznlat mindenkivel szemben megilleti.
Telki s szemlyes szolgalom: a telki, adott telek mindenkori birtokost a msik telekre vonatkoz hasznlati jog illeti meg. Tulajdonosvltssal nem sznik meg, az egyik telek az uralkod telek a msik a szolglati telek, amire hasznlati jog megilleti. Hatsgi, brsgi hatrozattal megsznnek.
Szemlyes szolgalom, trgya lehet ingatlan, ing s jog. Pl.haszonlvezeti jog, ms szemly tulajdonban ll dolgot birtokban tarthatja, hasznlhatja s hasznait szedheti; a haszonlvezet korltozott idre s legfeljebb a jogosult lete vgig llhat fenn.
Ktelem.
Polgri jogviszonyban a jogosulttal szemben meghatrozott ktelezettel s tle meghatrozott szolgltatst kvetelhet.
Szerzds ktfl egybehangz akaratnyilatkozata , amely jogi hats kivltsra alkalmas.
A szerzdsben lv alanyok egyenlek, ltalnos jogi kpessggel renelkeznek, egymssal mellrendeltsgi viszonyban llnak.
Szerzds alakja: formlatlansg jellemzi; rsban, szban ill. rutal magatartssal lehet megktni.
Szerzdst biztost mellk ktelezettsgek:
Biztostkok 1. Foglal (pnz v. ms rtket kpvisel dolog)
- szerzds megktsekor lehet tadni
- ha a felek nem teljestik a szerzdsben rottakat, akkor: a teljests meghisulsrt felels fl a kapott foglalt elveszti, az adott foglalt ktszeresen fizeti vissza
2. Ktbr
- elre kikttt pnzsszeg, ha a szerzds nem teljel, akkor kerl sor a teljests kifizetsre
vadk: takarkpnz, rtkpapr, amelyet a ktelezett ad t elre a jogosult szmra azzal a
cllal, hogy a szerzds nem teljestse esetn jogosult ebbl az sszegbl elgtse ki
krt.
Kezessg: a szerzds teljestsnek szemlyi biztostka. Kezes, ha a ktelezett nem teljest maga fog a jogosultnak teljesteni.
Ktfle van:
1. egyszer: kezeshelytllsa msodlagos, azaz az eredeti jogosultnak elbb a
ktelezettl kell kvetelni a tartozst, majd ezutn lehet a kezestl.
2. kszfizet, a ktelezettel egy sorban ll a kezes, kezestl is s a ktelezettl is
kvetelheti a jogosult a tartozst.
Zlogjog: a jogosult pnzben meghatrozott kvetelsei biztostsra szolgl zlogjogbl a tbbi kvetelst megelz sorrendben elgtheti ki ignyt. /pnzt s bankhitelt biztost/
Jtlls, garancia: hibs teljestsrt val felttlen helytllst jelent. A ktelezett a kellk szavatossgi ignyekrt meghalad tbblet felelssget vllal.
Banki garancia: bank ktelezettsget vllal meghatrozott felttelek meglte esetn kedvezmnyezetteknek megllaptott sszeghatrig teljesteni fog.
rvnytelensg: ha a jogi szablyozs nem engedi azt meg, hogy a szerzdshez fzd joghatsok belljanak.
Kt formja van:
- semmissg: a szerzds rvnytelensgre brki hatrid nlkl hivatkozhat, ezt a hatsgok ezt elismerik pl.
- tilos joggylet: jogszably megkerlsvel ill. j erklcsbe tkznek
- uzsors szerzdsek: szolgltats s az ellenszolgltats kztt arnytalanul nagy rtkklnbsgek vannak, felek helyzetnek kihaszn lsval ktik
- lehetetlen szolgltatsra irnyul joggylet (fizikai, nem ltez trgyat akarnak eladni)
- cselekvkptelennel kttt szerzds
- megtmadhatsg: feltteles rvnyessg a semmissggel szemben, az arra jogosult tmadhatja meg egyven bell.
- Tveds: lnyeges krdsben trtnt, a tvedst a msik fl okozta, amelyet fel kellett volna ismerni.
- Megtveszts: szerzdfelet valamely lnyeges tny tekintetben tvedsben tartottk vagy ejtettk
- Jogellenes fenyegets, amikor lelki knyszerrl van sz
rvnytelensg jogi kvetkezmnye: helyre kell lltani az eredeti llapotot, pl. trgyat vissza kell adni vagy pnzben kell megtrtni a trgy rtkt, amire a szerzds vonatkozik.
Szerzds fajtk:
Adsvteli szerzds, amikor a dolog tulajdonosa arra vllal ktelezettsget, hogy vtelr ellenben valamely forgalomkpes dolgot a tulajdonos truhz a vevre. A forgalomkpes dolog az a dolog, amely harmadik szemly szmra elidegenthet. Korltozottan forgalomkpes: meghatrozott llami feladat elltsra hasznlhat ebben az esetben a tulajdonos.
Folgalomkptelen ingatlanok, nem idegenthet el, nem adhatk el, mert kztulajdon rszt kpezi.
Visszavsrlsi jog: elad fenntartja magnak azt a jogot, hogy egy oldal jognyilatkozattal meghatrozott idn bell (5 v) a dolgot visszavsrolja.
Specilis adsvtel a csere: mindkt fl dolog, szolgltatst teljest a msik irnyba.
Ajndkozs: szerzds alapjn egyik fl a sajt vagyona rovsra vagyoni elny juttatsra kteles, ingatlan esetn irsbafoglals ktelez. Fogalmi eleme az ingyenessg, rte semmifle ellenszolgltats nem jrhat.
Mezgazdasgi haszonbrleti szerzds: meghatrozott mezgazdasgi fldterlet idleges hasznlatra s hasznainak szedsre irnyul szerzds haszonbr fejben. Trgya a fldterlet maga. A haszonbrl lehet jogi s magn szemly.
Termfld az ingatlan nyilvntartsa (sznt, szl, gymlcss, kert, halast, ndas, erd) mvelsi gban szerepel.
Brelhet fldterlet nagysga,
- 300 ha vagy 6000 aranykorona magnszemly esetben
- 2500 ha vagy 50.000 aranykorona szvetkezet vagy gazdasgi trs. Esetn
A haszonbrl ktezettsgi joga: a mezgazdasgi fldterletet kteles a rendeltetsnek megfelelen hasznlni. Nem adhatja tovbb brbe, irsbeli szerzds alapjn 10 vre kapja ezt a jogot, kteles djat fizetni idszakonknt. Abban az vben, amikor termszeti csaps miatt a terms ktharmada nem termett meg, krheti a haszonbrleti dj egy rsznek elengedst, ha pedig semmi sem termett, akkor a dj teljes elengedst.
Megsznse: a hatrid lejrtakor vagy felmondssal, ha hatrozatlan idre ktik, azonnali hatllyal, ha a haszonbrl a figyelmeztets ellenre sem mveli a fldet a rendeltetsnem megfelelen, vagy olyan mvelst folytat, amely slyosan veszlyezteti a fld termkpessgt
|